想要自讨苦吃,谁也没办法。
也许她就喜欢那种万人呼喊的风光吧!
“你又不参加地产开发活动,偏偏又以地产商身份去参加会议,实际上我认为这种会议少参与,小心被一些老狐狸给算计了,那些老狐狸经历二三十年的历练,可是算计人于无形的。”秦元清若有所指地说道。
说实在的,现在的景田,在商圈完全就属于一个傻白甜的萌萌新人,别人想要算计她简直不要太简单了。
“现在国内的房地产,发展越来越火,市场上供不应求,只要开发下来,利润都有10%,这可是一大块肥肉!”景田眼中放着光说道:“特别是一线城市、二线城市,还大有可为!”
秦元清摇了摇头,有些无奈。
虽然因为他的关系,华夏的房地产没有再那么疯狂,而且因为一些原因,国内居住楼盘全部取消了公摊面积、期房,只有全部建成后完成验收、产权证下来才能开始售卖。
这么一个环境下,很多小的开发商都破产出局,可也因此造就了一批房产大鳄,这些房产大鳄比较难从银行贷款,只能一步步开发原本的囤地,然后结果发现这么一圈下来,虽然每个楼盘都得一笔巨额投入,但是最终利润却也不低于10%,好家伙,结果就是让原本想要转型的房产大鳄们,反而更加热衷于房产开发。
而且不得不说,华夏人确实天生有头脑,不断地在房产上做文章,有的像碧桂园这般紧盯着普通人这块大市场,也不要求有多精致,而是主打大众,主打刚需,所以虽然卖的相对便宜,但是出售量却牢牢霸占第一位。
还有像万达,这是主打万达广场,在一线城市、二线城市、三线城市建立万达,像一线城市一个城市就起码有六座万达广场,二线城市也有三座万达广场,三线城市则是有一座万达完成。
还有像重组后的龙湖,主打品质,针对的目标群体是社会精英阶层,龙湖物业连续五年牢牢占据第一位,龙湖的户型、精装修的好评率居高不下,成为各个城市金领的第一选择。想要买龙湖的房子,单纯有钱是不行的,还需要高收入、高学历!
除此之外万科、保利,则是盯着华夏每年的廉租房市场,承包建设廉租房,虽然利润并不高,但是胜在量大、稳定。
如今华夏的房地产市场,是一线城市火热,每年房价上涨都在10%,需求量大。而二线城市则是快速在增长中,三线城市则是半死不活的,房价还多是在五千左右。
这也导致一部分年轻人承受不了一线城市的高房价,不得不去二线城市或者回到自己家乡。不过整体来说,一线城市靠着前期积累的优势,依旧发挥着倒虹吸作用,源源不断地从全国汲取人才。
而原本在一线城市打拼的年轻人,几年之后不得不垂头丧气地离开,然后留下一句“**是对打工人不友好的城市”,前往二线城市、三线城市。
一线城市,不管是京城、魔都、羊城、鹏城,实际上都更加愿意留住高素质人群,至于普通人,只是底层人群,生活可就累得多。虽然说房价还没有达到那么恐怖的地步,但是生活成本也依旧很高,高到普通人打工一年到头,实际上也剩不下多少钱,更别说买房了。
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