行了，对于我们的态度并没有太过热衷。”
姚衣道：“什么样的价格做什么样的广告，你优先将亿达的广告还有北宫鋆小区的广告做了。前者是地标建筑必须提高知名度，务必尽善尽美。后者有国防大学小学分校，是我们手里的王牌，必须给予大力支持。”
“至于其他的新盘广告，和我们谈好销售合同的八家优先制作，剩下的五家按照价格排序。”
姚衣大手一挥，下一个。
柳珏开口道：“天京分部数据中心已经初步成型，共投资八千三百万，这是清单。”
姚衣看了一眼设备清单，直接交给了尤佳落核算，淡然道：“继续。”
郭志强：“我已经做过初步测算，二手市场销量最好的房产分部多靠近学校和医院，其次是靠近天京商务中心区的公寓，再次是靠近亿达广场等综合型商场的小区。”
潘喜道：“下一步我会在销售成绩最好的十个区域开设中介门店，尽量吃下周围的新盘。”
姚衣点点头，环视众人，笑道：“这将会是我们最艰难的一战，不过一旦成功，后面的路就会天高海阔任翱翔。”
“现在散会，大家都动起来。”
……
‘九二九’新政发布后四个月，天京新盘交易量一直控制在微妙的数字附近。
开发商对抗新政的方法，除了在二手市场上提高价格外，还有一招叫做捂盘。
十几家开发商联手，将海淀区的新盘全部停售。
你不是要控制低价吗？我不卖还不行。
等你政策过去了我再卖，不是美滋滋。
能在天京拿地搞楼盘开发的开发商，背后或多或少都有些背景，十几家联手，政府也不好直接出面干涉。
政府调控市场价格还可以用稳定社会的名义解释。
现在别人不卖，政府还能强买强卖？
当政府和中介公司一筹莫展的时候，要家科技旗下的要家中介分店在海淀区开张。
潘喜看到十几个新盘捂住不放，眼睛都直了。
在他眼里，这些停售的楼盘简直就像流油的牛排一样美味。
对于别人来说，这些开发商或许很难对付，可对于潘喜来说，要解决这些事情并不难。
开发商捂盘的源头，无非是因为利润太低，不愿意降价，更不愿意让中介公司白拿佣金。
说穿了，就是钱给的不够，好处拿的不多。
潘喜背后有姚衣授意，在让利上有很大的自主权，更重要的是，要家网现在拥有‘学术圈’项目的光环，是开发商们趋之若鹜的对象。
在‘学术圈’内的楼盘价格比其他地方来的高，二手价格翻上一倍已是大众心甘情愿接受的事实，这样的利润，让所有的开发商都为之心动。
有了这张王牌，潘喜顺利的说服了两家开发商老总，让他们将捂住的新盘转让给了要家中介代理。
捂盘不知道什么时候才能
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