京城的核心商务区,20000元/平米算什么,再多一点他都不奇怪。
可处于如今这个时期,许圣哲还真没什么底气,不单单是他,其他地产商其实也没底气。
真要底气十足,今天60亿不一定能结束这场拍卖。
换成是去年,再多个五六亿都有可能。
李东想都不想道:“肯定会的,等我们的项目开发出来,起码需要两年时间。
现在都08年了,10年要是还过不去,那影响就太大了。
毕竟不是在我们国内率先爆发的,问题应该不大。
到时候说不定这边就涨到三五万了呢。”
“三五万?”
许圣哲看了他一眼,都不知道他哪来的自信说这话。
真要能达到30000元/平米,那他们就是翻倍赚钱,最后刨除一切开支,双方起码都要盈利25亿以上。
两年时间,投入31亿,赚这么多,换成谁都愿意干。
见许圣哲面带怀疑,李东也不多说。
京城CBD这边他了解的不多,不过前世京城的房价一直是新闻热点。
据李东记忆,10年左右达到30000元/平米并不是他胡说八道,那时候CBD就是这个价位,甚至还要高一点。
等到了他重生的时候,也就是16年,这边都涨到了50000元/平米以上。
这还是一般的写字楼,高档写字楼,价格更高。
当然,这当前也没几个人能预料到这点。
08年房价跌下来,大家还以为房价能稳定了,谁能想到,未来几年房价反扑的厉害,瞬间超越07年不说,一年一个台阶。
要是所有人都能肯定房价暴涨,日后也不会一大批人后悔当初怎么没买房了。
没再说房价的事,这时候许圣哲其实也就是下意识地问问。
为了让龙华打入京城市场,就算真亏本了,他也愿意。
一家地产公司想做大,不来京城、沪上露露头,名气再大其实也有些发虚。
想成为全国性地产巨头企业,京城和沪上是必须要来的,二者选其一,或者干脆两边都发展,这样打出去的名气才是真名气。
两人一路说着地皮的事,中途李东和许圣哲都接到了不少电话。
远方这边打破记录,以60亿的总价拿下京城地块,着实让不少人震动。
江北那边,电话一个接着一个。
不单单是两家公司的人,其他江北商人也纷纷打电话过来咨询。
当然,李东的电话显然比许圣哲多不少。
直到下车的时候,许圣哲才满脸不忿道:“这次风头全让你给出了,我连个绿叶都不如。那些家伙居然还以为我是来看戏的,一个个都找我打听你的情况,总感觉我这30多亿花的不太值当。”
李东不以为意道:“那你就退出,现在还来得及。”
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