行业，除非遇到经济危机或者政策性风险，否则基本不会出现资金链断裂的事情！
而现在国内房地产发展方兴未艾。巨大的市场距离产生泡沫还早，所以冯建辉并不如何担心！
他刚才那么说只是想提醒刘东。咱们不富裕，以后像动辄几十亿美元的大投入还是少点好！
刘东不傻，自然听出了冯建辉的潜台词，不过他只是笑了笑，并没有多说什么，他有多大的能力，他自己是最清楚的！
渣打银行合并成功后，股价的飙升，以及可以提供给他的贷款杠杆，足以为刘东提供200亿美元的巨额资金！
这笔钱存在银行里都是浪费，变成实业投资无疑更理想！
“华阳集团明年有开发商业地产的计划吗？”端起桌上的茶抿了一口后，刘东问道。
尽管不明白刘东的目的，但冯建辉快速道：“有！我们在魔都浦-东新区和京城朝-阳区三环内分别拿下了158亩和130亩地块，准备开发成拥有5A写字楼，嘉华五星酒店，2000平方米的无柱宴会厅和高级服务式公寓、综合购物中心、高级精装公寓、地下停车场等住商两用的综合性建筑！”
略作思索后，刘东道：“老冯，现在我们能够承建多高的商务楼？”
“单体不超过240米！”冯建辉答道。
“240米？”
看着刘东皱眉的样子，冯建辉点头道：“没错，现在我们华阳地产的建筑资质只有一级，根据国家规定只能承接高度200米以下的工业、民用建筑工程，以及高度240米以下的构筑物工程！”
“如果我们要承建超高层建筑的话，需要什么样的资质？”
“超高层建筑？”冯建辉疑惑道。
按照国家规定，层数超过40层，或者高度超过100米的建筑都是超高层建筑！
“我指的是高度超过400米的超高层商务楼！”刘东解释了一句！
“400米！！”震惊半响后，冯建辉摇了摇头，“刘董我们华阳地产并没有建造高度超过400米以上楼层的经验，而且建造这种建筑需要特级资质，是我们现在所不具备的！”
“特级资质？”
“嗯，只有拥有特级资质的建筑企业才能够可承担各类房屋建筑工程的施工。而我们距离满足申请特级资质的条件还差两年！”
看着刘东脸上的疑问之色，冯建辉顿了一下后再次道：“特级资质的申请条件大多数我们都满足了，唯一一条‘企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上’，我们只有今年的收入是合格的！”
“这么说，如果我们只靠自己发展的话，想要拿到资质还要等到两年后了？”刘东皱眉道。
“也许是三年！”
“嗯？”
面对刘东疑问的眼神，冯建辉直接道：“特级建筑资质的神情程序非常繁琐，能够
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